2 Villa Gagliardini, 75020 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Gagliardini, affiche un prix moyen de 7 679 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°4 et de 6.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 535 logements.
À propos du 2 Villa Gagliardini, 75020 Paris 20e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Fargeau 10 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 535 logements - 2424 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte des Lilas - lignes 11 & 3bis à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Edith Piaf à 214 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Lourdes à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Martin Nadaud à 1236 mètres
- - E.M.PU TELEGRAPHE W 29 rue du Télégraphe à 363 mètres
- - E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles à 104 mètres
Ventes au 2 Villa Gagliardini
Les 9 ventes au 2 Villa Gagliardini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Gagliardini dans son marché local
Prix du 2 Villa Gagliardini par rapport à la voie
Sur Villa Gagliardini, le prix moyen des appartements s'établit à 8 145 €/m². Avec un prix moyen de 7 679 €/m², le 2 Villa Gagliardini se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Gagliardini par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris
À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Gagliardini se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Paris 20e et 32.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.
