9 Villa Stendhal, 75020 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 770 €

de 7 508 € à 10 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Villa Stendhal, 75020 Paris 20e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 770 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 9 Villa Stendhal, 75020 Paris 20e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Père Lachaise 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière Saint-Germain-de-Charonne à 216 mètres

Transport en commun :

- Métro Gambetta - lignes 3 & 3bis à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Martin Nadaud à 753 mètres
- Collège privé Beth Yacov à 104 mètres
- Lycée polyvalent Martin Nadaud à 753 mètres
- E.M.PU COUR DES NOUES 26 rue de la Cour des Noues à 231 mètres
- E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Villa Stendhal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Villa Stendhal dans son marché local

Prix du 9 Villa Stendhal par rapport à la voie

Sur Villa Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 9 056 €/m². Avec un prix moyen de 8 770 €/m², le 9 Villa Stendhal se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Villa Stendhal par rapport à Paris 20e Arrondissement et à Paris

À Paris 20e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa Stendhal se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 20e et 14.03 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 20e Arrondissement a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 744 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 359 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 390 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Hardy, 75020 Paris 20e(9,572 €)

Rue Stendhal, 75020 Paris 20e(8,892 €)

Passage Stendhal, 75020 Paris 20e(9,956 €)

Rue des Prairies, 75020 Paris 20e(8,474 €)

Biens en vente à proximité du 9 Villa Stendhal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.