8 Passage Choiseul, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 948 €

de 8 939 € à 14 377 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Passage Choiseul, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 948 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°10 et de 0.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 8 Passage Choiseul, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gaillon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lulli à 54 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 281 mètres
- Collège César Franck à 701 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 294 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 1017 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 195 mètres

Ventes au 8 Passage Choiseul

Une vente a été recensée au 8 Passage Choiseul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

241 000 €(12 578 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.16 m²

8 Passage Choiseul, 75002 Paris 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Passage Choiseul(12 024€)

6 Passage Choiseul(12 061€)

12 Passage Choiseul(11 126€)

9 Passage Choiseul(12 042€)

7 Passage Choiseul(12 066€)

4 Passage Choiseul(12 053€)

5 Passage Choiseul(12 039€)

14 Passage Choiseul(11 330€)

Prix du 8 Passage Choiseul dans son marché local

Prix du 8 Passage Choiseul par rapport à la voie

Sur Passage Choiseul, le prix moyen des appartements s'établit à 12 200 €/m². Avec un prix moyen de 11 948 €/m², le 8 Passage Choiseul se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Choiseul par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Choiseul se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 16.92 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dalayrac, 75002 Paris 2e(11,529 €)

Rue Monsigny, 75002 Paris 2e(12,989 €)

Rue Saint-Augustin, 75002 Paris 2e(11,793 €)

Rue Sainte-Anne, 75002 Paris 2e(11,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Passage Choiseul

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Choiseul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.