96 Rue d'Aboukir, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue d'Aboukir, affiche un prix moyen de 10 797 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°94 et de 0.42 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1631, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 96 Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1631, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 392 mètres
- - Collège privé Montessori à 356 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 356 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 327 mètres
- - E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue d'Aboukir
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue d'Aboukir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue d'Aboukir dans son marché local
Prix du 96 Rue d'Aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'Aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 11 979 €/m². Avec un prix moyen de 10 797 €/m², le 96 Rue d'Aboukir se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue d'Aboukir par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue d'Aboukir se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 4.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
