25 Rue de Turbigo, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Turbigo, affiche un prix moyen de 13 078 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Turbigo, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 800 mètres
- - Collège privé Montessori à 365 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 365 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 163 mètres
- - E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Turbigo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Turbigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Turbigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Turbigo, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Turbigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Turbigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Turbigo dans son marché local
Prix du 25 Rue de Turbigo par rapport à la voie
Sur Rue de Turbigo, le prix moyen des appartements s'établit à 12 132 €/m². Avec un prix moyen de 13 078 €/m², le 25 Rue de Turbigo se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Turbigo par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Turbigo se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 14.95 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Turbigo à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Turbigo est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.29 € à 40.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
