3 Rue des Petits Carreaux, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petits Carreaux, affiche un prix moyen de 12 797 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Rue des Petits Carreaux, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 269 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 449 mètres
- - Collège César Franck à 239 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 427 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 195 mètres
- - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 43 mètres
Ventes au 3 Rue des Petits Carreaux
Les 7 ventes au 3 Rue des Petits Carreaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petits Carreaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petits Carreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Carreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 12 218 €/m². Avec un prix moyen de 12 797 €/m², le 3 Rue des Petits Carreaux se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petits Carreaux par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Petits Carreaux se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 12.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
