Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue des Petits Champs, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 053 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gaillon 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 332 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 12 738 €/m². Avec un prix moyen de 12 053 €/m², le 46 Rue des Petits Champs se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Petits Champs se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 17.95 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Petits Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
ACTARY SOLUTIONS IMMOBILIER
Paris 75008
2 annonces en vente chez Flatway
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PARIS 75012
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