3 Rue du Nil, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 394 €

de 8 834 € à 13 235 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du Nil, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 394 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°4 et de 5.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue du Nil, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 57 mètres

Transport en commun :

- Métro Sentier - ligne 3 à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 405 mètres
- Collège privé Montessori à 353 mètres
- Lycée général privé Montessori à 353 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 297 mètres
- E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 114 mètres

Ventes au 3 Rue du Nil

Une vente a été recensée au 3 Rue du Nil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2019

621 500 €(13 505 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.02 m²

3 Rue du Nil, 75002 Paris 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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1 Rue du Nil(11 760€)

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Prix du 3 Rue du Nil dans son marché local

Prix du 3 Rue du Nil par rapport à la voie

Sur Rue du Nil, le prix moyen des appartements s'établit à 11 216 €/m². Avec un prix moyen de 12 394 €/m², le 3 Rue du Nil se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Nil par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Nil se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 21.28 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aboukir, 75002 Paris 2e(11,569 €)

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Rue Réaumur, 75002 Paris 2e(11,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Nil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Nil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.