12 Rue du Quatre Septembre, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 11 237 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°10 b et de 18.6 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 25 logements et 17 locaux.
À propos du 12 Rue du Quatre Septembre, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vivienne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 17 locaux - 1032 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 353 mètres
- - Collège César Franck à 680 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 0 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 957 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 140 mètres
Ventes au 12 Rue du Quatre Septembre
Les 6 ventes au 12 Rue du Quatre Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 12 731 €/m². Avec un prix moyen de 11 237 €/m², le 12 Rue du Quatre Septembre se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Quatre Septembre par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Quatre Septembre se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 1.11 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
