26 Rue du Sentier, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 769 €

de 10 592 € à 13 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Sentier, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 769 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 et de 3.54 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 26 Rue du Sentier, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mail 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 950 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 18 mètres

Transport en commun :

- Métro Bonne Nouvelle - lignes 8 & 9 à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 199 mètres
- Collège César Franck à 507 mètres
- Lycée général privé Montessori à 563 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 547 mètres
- E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Sentier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue du Sentier(11 786€)

24 Rue du Sentier(12 201€)

28 Rue du Sentier(11 775€)

33 Rue du Sentier(11 788€)

22 Rue du Sentier(12 242€)

37 Rue du Sentier(12 353€)

30 Rue du Sentier(11 787€)

37 b Rue du Sentier(11 786€)

Prix du 26 Rue du Sentier dans son marché local

Prix du 26 Rue du Sentier par rapport à la voie

Sur Rue du Sentier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 805 €/m². Avec un prix moyen de 11 769 €/m², le 26 Rue du Sentier se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Sentier par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Sentier se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 15.17 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Poissonnière, 75002 Paris 2e(11,491 €)

Rue Réaumur, 75002 Paris 2e(11,669 €)

Rue Saint-Fiacre, 75002 Paris 2e(11,023 €)

Rue Saint-Joseph, 75002 Paris 2e(11,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.