Rue Grétry, 75002 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Grétry, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 572 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grétry dans son marché local
Prix Rue Grétry par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grétry se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 10.77 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grétry à Paris 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Grétry est de 34.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.99 € à 39.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Paris 2e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grétry
Les ventes enregistrées Rue Grétry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grétry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 425 mètres
- - Collège César Franck à 728 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 77 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 991 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grétry
Adresses Rue Grétry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grétry, classées par tranches de numéros.
