39 Rue Guérin-Boisseau, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Guérin-Boisseau, affiche un prix moyen de 11 698 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 39 Rue Guérin-Boisseau, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Réaumur - Sébastopol - lignes 3 & 4 à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 698 mètres
- - Collège privé Montessori à 107 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 107 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 273 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Guérin-Boisseau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Guérin-Boisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Guérin-Boisseau dans son marché local
Prix du 39 Rue Guérin-Boisseau par rapport à la voie
Sur Rue Guérin-Boisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 598 €/m². Avec un prix moyen de 11 698 €/m², le 39 Rue Guérin-Boisseau se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Guérin-Boisseau par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Guérin-Boisseau se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 2.95 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
