49 Rue Montorgueil, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Montorgueil, affiche un prix moyen de 12 158 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 8 locaux.
À propos du 49 Rue Montorgueil, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mail 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 8 locaux - 535 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 576 mètres
- - Collège César Franck à 185 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 498 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 138 mètres
- - E.E.PU ETIENNE MARCEL 20 rue Etienne Marcel à 156 mètres
Ventes au 49 Rue Montorgueil
Les 5 ventes au 49 Rue Montorgueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Montorgueil dans son marché local
Prix du 49 Rue Montorgueil par rapport à la voie
Sur Rue Montorgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 12 439 €/m². Avec un prix moyen de 12 158 €/m², le 49 Rue Montorgueil se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Montorgueil par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Montorgueil se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 7 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
