74 Rue Montorgueil, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Montorgueil, affiche un prix moyen de 12 602 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°72 et de 1.62 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 7 locaux.
À propos du 74 Rue Montorgueil, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 109 logements - 7 locaux - 61 parkings - 1233 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 550 mètres
- - Collège César Franck à 204 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 462 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 122 mètres
- - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Montorgueil
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Montorgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Montorgueil dans son marché local
Prix du 74 Rue Montorgueil par rapport à la voie
Sur Rue Montorgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 12 439 €/m². Avec un prix moyen de 12 602 €/m², le 74 Rue Montorgueil se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Montorgueil par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Montorgueil se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 10.9 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
