13 Rue Rameau, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 873 €

de 9 073 € à 12 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Rameau, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 873 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 13 Rue Rameau, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Choiseul et passage Sainte-Anne à 11 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 233 mètres
- Collège César Franck à 637 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 193 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 944 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Rameau(10 977€)

4 Rue Rameau(10 840€)

11 Rue Rameau(13 214€)

2 Rue Rameau(11 942€)

4 Rue Chérubini(11 647€)

56 Rue Sainte-Anne(10 911€)

54 Rue Sainte-Anne(10 908€)

3 Rue Chérubini(12 353€)

Prix du 13 Rue Rameau dans son marché local

Prix du 13 Rue Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 542 €/m². Avec un prix moyen de 10 873 €/m², le 13 Rue Rameau se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rameau par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rameau se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 6.4 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Sainte-Anne, 75002 Paris 2e(12,605 €)

Rue Chabanais, 75002 Paris 2e(12,828 €)

Rue Chérubini, 75002 Paris 2e(12,362 €)

Rue Colbert, 75002 Paris 2e(10,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.