4 Rue Rameau, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 840 €

de 9 093 € à 12 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Rameau, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 840 €/m², inférieur de 17.97 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 58 logements.

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À propos du 4 Rue Rameau, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 58 logements - 1005 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Choiseul et passage Sainte-Anne à 28 mètres

Transport en commun :

- Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 229 mètres
- Collège César Franck à 629 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 181 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 935 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Rameau(13 214€)

13 Rue Rameau(10 873€)

6 Rue Rameau(10 977€)

2 Rue Rameau(11 942€)

2 Rue Chérubini(12 554€)

4 Rue Chérubini(11 647€)

58 Rue Sainte-Anne(10 757€)

3 Rue Chérubini(12 353€)

Prix du 4 Rue Rameau dans son marché local

Prix du 4 Rue Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 542 €/m². Avec un prix moyen de 10 840 €/m², le 4 Rue Rameau se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Rameau par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rameau se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 6.08 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Sainte-Anne, 75002 Paris 2e(12,605 €)

Rue Chabanais, 75002 Paris 2e(12,828 €)

Rue Chérubini, 75002 Paris 2e(12,362 €)

Rue Colbert, 75002 Paris 2e(10,419 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.