3 Rue Saint-Marc, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 251 €

de 9 957 € à 13 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Saint-Marc, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 251 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 11 locaux.

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À propos du 3 Rue Saint-Marc, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vivienne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 11 locaux - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage des Panoramas et ses galeries annexes (galeries Feydeau, Montmartre, Saint-Marc, galerie des Variétés, ancienne boutique du graveur Stern) à 36 mètres

Transport en commun :

- Métro Bourse - ligne 3 à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 130 mètres
- Collège César Franck à 565 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 332 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 755 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Marc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-Marc dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Marc par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 11 625 €/m². Avec un prix moyen de 11 251 €/m², le 3 Rue Saint-Marc se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Marc par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Marc se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 10.29 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vivienne, 75002 Paris 2e(12,185 €)

Rue Montmartre, 75002 Paris 2e(11,657 €)

Rue Favart, 75002 Paris 2e(12,336 €)

Rue des Panoramas, 75002 Paris 2e(13,440 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Marc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.