8 Rue Saint-Marc, 75002 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 388 €

de 8 698 € à 13 726 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Saint-Marc, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 388 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°3 et de 8.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 26 logements et 96 locaux.

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À propos du 8 Rue Saint-Marc, 75002 Paris 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vivienne 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
9 niveaux - 26 logements - 96 locaux - 1498 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Bourse - ligne 3 à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 135 mètres
- Collège César Franck à 577 mètres
- ITECOM ART and DESIGN - Paris à 334 mètres
- E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 765 mètres
- E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 395 mètres

Ventes au 8 Rue Saint-Marc

Les 3 ventes au 8 Rue Saint-Marc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2024

783 000 €(12 809 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61.13 m²

8 Rue Saint-Marc, 75002 Paris 2e

25 octobre 2021

853 500 €(14 924 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.19 m²

8 Rue Saint-Marc, 75002 Paris 2e

30 octobre 2020

611 000 €(11 750 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52 m²

8 Rue Saint-Marc, 75002 Paris 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint-Marc(11 226€)

1 Rue Saint-Marc(10 526€)

6 Rue Saint-Marc(11 163€)

5 Rue Saint-Marc(11 539€)

4 Rue Saint-Marc(10 785€)

7 Rue Saint-Marc(11 179€)

1 Galerie Saint-Marc(11 423€)

2 Galerie Saint-Marc(10 996€)

Prix du 8 Rue Saint-Marc dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Marc par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 11 621 €/m². Avec un prix moyen de 11 388 €/m², le 8 Rue Saint-Marc se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Marc par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris

À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Marc se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 11.44 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Galerie Feydeau, 75002 Paris 2e(11,447 €)

Galerie Montmartre, 75002 Paris 2e(10,926 €)

Galerie Saint-Marc, 75002 Paris 2e(11,164 €)

Passage des Panoramas, 75002 Paris 2e(11,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Marc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Marc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.