45 Rue Saint-Sauveur, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-Sauveur, affiche un prix moyen de 11 372 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°47 et de 24.69 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Saint-Sauveur, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bonne Nouvelle 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Sentier - ligne 3 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Monod à 523 mètres
- - Collège César Franck à 278 mètres
- - Lycée général privé Montessori à 377 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 124 mètres
- - E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux à 94 mètres
Ventes au 45 Rue Saint-Sauveur
Les 5 ventes au 45 Rue Saint-Sauveur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-Sauveur dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 12 279 €/m². Avec un prix moyen de 11 372 €/m², le 45 Rue Saint-Sauveur se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-Sauveur par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saint-Sauveur se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Paris 2e et 0.08 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
