40 Rue Sainte-Anne, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 12 682 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°49 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue Sainte-Anne, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 219 mètres
- - Collège César Franck à 639 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 296 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 956 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 40 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 266 €/m². Avec un prix moyen de 12 682 €/m², le 40 Rue Sainte-Anne se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sainte-Anne par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Sainte-Anne se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 11.61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
