42 Rue Sainte-Anne, 75002 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 13 255 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°49 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
À propos du 42 Rue Sainte-Anne, 75002 Paris 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Quatre Septembre - ligne 3 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national d'histoire de l'art - Etablissement sans formation diplômante à 219 mètres
- - Collège César Franck à 639 mètres
- - ITECOM ART and DESIGN - Paris à 281 mètres
- - E.M.PU DUSSOUBS B 12 rue dussoubs à 955 mètres
- - E.P.PU LOUVOIS-VIVIENNE 6 rue de Louvois à 160 mètres
Ventes au 42 Rue Sainte-Anne
Les 2 ventes au 42 Rue Sainte-Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 42 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 266 €/m². Avec un prix moyen de 13 255 €/m², le 42 Rue Sainte-Anne se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Sainte-Anne par rapport à Paris 2e Arrondissement et à Paris
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Sainte-Anne se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 16.65 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement a augmenté de 9.38 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
