Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Sainte-Anne, 75002 Paris 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 485 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vivienne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 228 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 44 Rue Sainte-Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 11 928 €/m². Avec un prix moyen de 13 485 €/m², le 44 Rue Sainte-Anne se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Sainte-Anne se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 2e et 31.96 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 2e Arrondissement augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 337 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 455 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
26 annonces en vente chez Flatway
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
Premium Apartment Paris
paris 75014
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