Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 83 Boulevard Beaumarchais, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 913 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°81 et de 4.19 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Archives 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 83 Boulevard Beaumarchais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 12 466 €/m². Avec un prix moyen de 10 913 €/m², le 83 Boulevard Beaumarchais se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard Beaumarchais se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 6.79 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 83 Boulevard Beaumarchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Talentissimmo Prestige
paris 75012
23 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
Benoit LABONNE
paris 75018
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