Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 102 Boulevard de Sébastopol, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 211 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°104 et de 4.42 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arts et Métiers 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 102 Boulevard de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 11 956 €/m². Avec un prix moyen de 10 211 €/m², le 102 Boulevard de Sébastopol se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Boulevard de Sébastopol se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 0.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 102 Boulevard de Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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