Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 b Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 588 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°13 et de 3.98 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Boulevard Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 093 €/m². Avec un prix moyen de 10 588 €/m², le 13 b Boulevard Saint-Martin se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Boulevard Saint-Martin se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 3.61 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 b Boulevard Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
47 annonces en vente chez Flatway
Talentissimmo Prestige
paris 75012
24 annonces en vente chez Flatway
Weston Properties
paris 75001
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