Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 941 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°19 et de 9.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 12 locaux - 672 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 17 Boulevard Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 093 €/m². Avec un prix moyen de 9 941 €/m², le 17 Boulevard Saint-Martin se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Saint-Martin se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 2.72 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Dumarais
paris 75004
ERDIM
paris 75013
2 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
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