Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 b Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 049 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 19 logements - 420 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 31 b Boulevard Saint-Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 093 €/m². Avec un prix moyen de 11 049 €/m², le 31 b Boulevard Saint-Martin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Boulevard Saint-Martin se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 8.12 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 b Boulevard Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Az Immo
paris 75003
12 annonces en vente chez Flatway
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
Shazam Immobilier
paris 75017
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