Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 55 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 832 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°53 mais inférieur de 9.66 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Arts et Métiers 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 55 Boulevard Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 093 €/m². Avec un prix moyen de 10 832 €/m², le 55 Boulevard Saint-Martin se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard Saint-Martin se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 6 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 55 Boulevard Saint-Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cécile MIOSSEC
paris 75000
DIESE
Paris 75016
3 annonces en vente chez Flatway
O'IMMOBILIER
Paris 75011
18 annonces en vente chez Flatway
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