2 Impasse Berthaud, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 223 €

de 9 563 € à 15 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Berthaud, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 223 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 12 locaux.

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À propos du 2 Impasse Berthaud, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 12 locaux - 474 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Saint-Aignan (ou hôtel d'Avaux, de Rochechouart, d'Asnières), actuellement musée d'art et d'histoire du Judaïsme à 89 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 716 mètres
- Collège Montgolfier à 650 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 548 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 653 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 272 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Berthaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Berthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Berthaud dans son marché local

Prix du 2 Impasse Berthaud par rapport à la voie

Sur Impasse Berthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 11 782 €/m². Avec un prix moyen de 12 223 €/m², le 2 Impasse Berthaud se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Berthaud par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Berthaud se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 19.82 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Maure, 75003 Paris 3e(12,051 €)

Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e(12,343 €)

Rue du Temple, 75003 Paris 3e(12,792 €)

Passage des Ménétriers, 75003 Paris 3e(12,372 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Berthaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Berthaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.