1 Passage des Gravilliers, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Gravilliers, affiche un prix moyen de 10 639 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Passage des Gravilliers, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 522 mètres
- - Collège Montgolfier à 381 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 358 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 119 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Gravilliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Gravilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Gravilliers dans son marché local
Prix du 1 Passage des Gravilliers par rapport à la voie
Sur Passage des Gravilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 10 592 €/m². Avec un prix moyen de 10 639 €/m², le 1 Passage des Gravilliers se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Gravilliers par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Gravilliers se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 6.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
