Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Cunin-Gridaine, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 625 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°1 et de 12.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arts et Métiers 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Les 4 ventes au 3 Rue Cunin-Gridaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Cunin-Gridaine, le prix moyen des appartements s'établit à 14 239 €/m². Avec un prix moyen de 16 625 €/m², le 3 Rue Cunin-Gridaine se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cunin-Gridaine se situe 32.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 62.69 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cunin-Gridaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FDA Immobilier
Paris 75008
14 annonces en vente chez Flatway
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
L'agence [.vous.]
paris 75007
4 annonces en vente chez Flatway
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