12 Rue de Beauce, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

13 299 €

de 10 762 € à 15 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Beauce, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 299 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 11 locaux.

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À propos du 12 Rue de Beauce, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 11 locaux - 3 parkings - 354 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché des Enfants Rouges à 33 mètres

Transport en commun :

- Métro Temple - ligne 3 à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 196 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 327 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 491 mètres
- Lycée technologique Duperré Ecole Supérieure des Arts Appliqués à 257 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 373 mètres
- E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beauce

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Beauce(11 680€)

10 Rue de Beauce(14 566€)

9 Rue de Beauce(13 334€)

7 Rue de Beauce(15 270€)

8 Rue de Beauce(15 270€)

7 z Rue de Beauce(15 304€)

16 Rue de Beauce(12 933€)

5 b Rue de Beauce(15 314€)

Prix du 12 Rue de Beauce dans son marché local

Prix du 12 Rue de Beauce par rapport à la voie

Sur Rue de Beauce, le prix moyen des appartements s'établit à 13 773 €/m². Avec un prix moyen de 13 299 €/m², le 12 Rue de Beauce se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Beauce par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Beauce se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 30.14 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caffarelli, 75003 Paris 3e(13,214 €)

Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e(14,041 €)

Rue de Picardie, 75003 Paris 3e(12,557 €)

Rue Pastourelle, 75003 Paris 3e(12,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Beauce

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Beauce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.