4 Rue de Beauce, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

15 329 €

de 11 803 € à 17 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Beauce, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 329 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue de Beauce, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Enfants Rouges 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 73 logements - 2 locaux - 4 parkings - 1518 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit hôtel Beautru de la Vieuville ou Bertin de Blagny à 8 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 215 mètres
- Collège Pierre Jean de Béranger à 390 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 500 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 273 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 328 mètres
- E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Beauce

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Beauce dans son marché local

Prix du 4 Rue de Beauce par rapport à la voie

Sur Rue de Beauce, le prix moyen des appartements s'établit à 13 771 €/m². Avec un prix moyen de 15 329 €/m², le 4 Rue de Beauce se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Beauce par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Beauce se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 50.27 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caffarelli, 75003 Paris 3e(13,186 €)

Rue de Bretagne, 75003 Paris 3e(14,022 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue de Beauce

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Beauce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.