Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue de Braque, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 834 €/m², supérieur de 23.75 % à celui du n°6 et de 10.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1183 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 10 ventes au 5 Rue de Braque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 13 560 €/m². Avec un prix moyen de 15 834 €/m², le 5 Rue de Braque se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Braque se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 54.95 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
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Paris 75015
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La Place Immobilier - Mobilier
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