Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 b Rue de Braque, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 297 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°8 et de 0.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 1 local - 1 parking - 577 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue de Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 13 560 €/m². Avec un prix moyen de 13 297 €/m², le 8 b Rue de Braque se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue de Braque se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 30.12 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 b Rue de Braque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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