14 Rue de Montmorency, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Montmorency, affiche un prix moyen de 12 005 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°9 et de 2.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
À propos du 14 Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 390 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 548 mètres
- - Collège Montgolfier à 440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 423 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 116 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 194 mètres
Ventes au 14 Rue de Montmorency
Les 2 ventes au 14 Rue de Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Montmorency dans son marché local
Prix du 14 Rue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 12 076 €/m². Avec un prix moyen de 12 005 €/m², le 14 Rue de Montmorency se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Montmorency par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Montmorency se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 5.65 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
