Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 714 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°35 et de 2.02 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 335 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Une vente a été recensée au 36 Rue de Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 12 352 €/m². Avec un prix moyen de 11 714 €/m², le 36 Rue de Montmorency se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Montmorency se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 14.63 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
46 annonces en vente chez Flatway
L'agence [.vous.]
paris 75007
4 annonces en vente chez Flatway
Cécile MIOSSEC
paris 75000
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