Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 43 Rue de Montmorency, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 784 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°42 mais supérieur de 18 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 375 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 43 Rue de Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 12 352 €/m². Avec un prix moyen de 12 784 €/m², le 43 Rue de Montmorency se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Montmorency se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 25.1 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
Les Apparts De Victoire
paris 75014
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