12 Rue des Haudriettes, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Haudriettes, affiche un prix moyen de 11 556 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°14 et de 1.37 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
À propos du 12 Rue des Haudriettes, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sainte-Avoye 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 272 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 464 mètres
- - Collège Montgolfier à 540 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 499 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 248 mètres
- - E.E.PU VERTUS 8 rue des Vertus à 263 mètres
Ventes au 12 Rue des Haudriettes
Les 3 ventes au 12 Rue des Haudriettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Haudriettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Haudriettes par rapport à la voie
Sur Rue des Haudriettes, le prix moyen des appartements s'établit à 12 495 €/m². Avec un prix moyen de 11 556 €/m², le 12 Rue des Haudriettes se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Haudriettes par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Haudriettes se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 1.7 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
