5 Rue des Haudriettes, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 614 €

de 10 240 € à 13 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Haudriettes, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 614 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°6 et de 6.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 5 Rue des Haudriettes, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Sainte-Avoye 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 732 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique des Haudriettes à 33 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 441 mètres
- Collège Montgolfier à 574 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 498 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 476 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 291 mètres
- E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Haudriettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Haudriettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Haudriettes(12 940€)

3 Rue des Haudriettes(12 467€)

5 b Rue des Haudriettes(12 838€)

8 Rue des Haudriettes(11 363€)

4 Rue des Haudriettes(11 999€)

1 Rue des Haudriettes(12 428€)

10 Rue des Haudriettes(11 626€)

7 Rue des Haudriettes(12 598€)

Prix du 5 Rue des Haudriettes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Haudriettes par rapport à la voie

Sur Rue des Haudriettes, le prix moyen des appartements s'établit à 12 290 €/m². Avec un prix moyen de 11 614 €/m², le 5 Rue des Haudriettes se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Haudriettes par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Haudriettes se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 13.65 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Patrice Chéreau, 75003 Paris 3e(13,564 €)

Place Renée Vivien, 75003 Paris 3e(12,607 €)

Rue de Braque, 75003 Paris 3e(13,560 €)

Rue Michel Le Comte, 75003 Paris 3e(12,326 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Haudriettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Haudriettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.