2 Rue des Quatre Fils, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Quatre Fils, affiche un prix moyen de 14 643 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Quatre Fils, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 1 logement - 821 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 292 mètres
- - Collège Victor Hugo à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 282 mètres
- - E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 88 mètres
- - E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Quatre Fils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Quatre Fils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Quatre Fils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Quatre Fils par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Fils, le prix moyen des appartements s'établit à 13 903 €/m². Avec un prix moyen de 14 643 €/m², le 2 Rue des Quatre Fils se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Quatre Fils par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Quatre Fils se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 28.87 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
