Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Quatre Fils, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 836 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 et de 2.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 1 parking - 319 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Quatre Fils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Quatre Fils, le prix moyen des appartements s'établit à 14 080 €/m². Avec un prix moyen de 13 836 €/m², le 8 Rue des Quatre Fils se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Quatre Fils se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 35.39 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Quatre Fils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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