5 Rue du Bourg l'Abbé, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bourg l'Abbé, affiche un prix moyen de 12 864 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°3 mais supérieur de 22.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
À propos du 5 Rue du Bourg l'Abbé, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 857 mètres
- - Collège Montgolfier à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 551 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 219 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 50 mètres
Ventes au 5 Rue du Bourg l'Abbé
Les 2 ventes au 5 Rue du Bourg l'Abbé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bourg l'Abbé dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bourg l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg l'Abbé, le prix moyen des appartements s'établit à 12 261 €/m². Avec un prix moyen de 12 864 €/m², le 5 Rue du Bourg l'Abbé se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bourg l'Abbé par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Bourg l'Abbé se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 13.21 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
