26 Rue du Grenier Saint-Lazare, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Grenier Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 11 001 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°24 et de 0.97 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 26 Rue du Grenier Saint-Lazare, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 764 mètres
- - Collège Montgolfier à 505 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Turgot à 538 mètres
- - E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 154 mètres
- - E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Grenier Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Grenier Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Grenier Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 26 Rue du Grenier Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 460 €/m². Avec un prix moyen de 11 001 €/m², le 26 Rue du Grenier Saint-Lazare se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Grenier Saint-Lazare par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Grenier Saint-Lazare se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 3.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
