28 Rue du Grenier Saint-Lazare, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 379 €

de 11 032 € à 14 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Grenier Saint-Lazare, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 379 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°30 mais supérieur de 9.08 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 28 Rue du Grenier Saint-Lazare, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Sainte-Avoye 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Nicolas Flamel à 27 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 773 mètres
- Collège Montgolfier à 507 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 400 mètres
- Lycée général et technologique Turgot à 542 mètres
- E.M.PU CHAPON 25 rue Chapon à 160 mètres
- E.P.PU ST MARTIN 211 rue Saint Martin à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Grenier Saint-Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Grenier Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Grenier Saint-Lazare(12 760€)

26 Rue du Grenier Saint-Lazare(11 349€)

26 u Rue du Grenier Saint-Lazare(11 304€)

24 Rue du Grenier Saint-Lazare(11 417€)

32 Rue du Grenier Saint-Lazare(12 326€)

22 Rue du Grenier Saint-Lazare(11 382€)

20 t Rue du Grenier Saint-Lazare(11 096€)

20 Rue du Grenier Saint-Lazare(11 322€)

Prix du 28 Rue du Grenier Saint-Lazare dans son marché local

Prix du 28 Rue du Grenier Saint-Lazare par rapport à la voie

Sur Rue du Grenier Saint-Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 11 627 €/m². Avec un prix moyen de 12 379 €/m², le 28 Rue du Grenier Saint-Lazare se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Grenier Saint-Lazare par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Grenier Saint-Lazare se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 21.14 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaubourg, 75003 Paris 3e(11,998 €)

Passage de l'Horloge à Automates, 75003 Paris 3e(11,559 €)

Passage du Commerce Saint-Martin, 75003 Paris 3e(12,409 €)

Rue Beaubourg, 75003 Paris 3e(12,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue du Grenier Saint-Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Grenier Saint-Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.