10 Rue du Perche, 75003 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 238 €

de 10 321 € à 13 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Perche, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 238 €/m², inférieur de 17.33 % à celui du n°9 b et de 19.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 14 locaux.

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À propos du 10 Rue du Perche, 75003 Paris 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Archives 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 14 locaux - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble abritant l'ancien théâtre Directoire à 43 mètres

Transport en commun :

- Métro Arts et Métiers - lignes 11 & 3 à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 203 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 376 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 660 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 210 mètres
- E.M.PU PERLE 7 rue de la Perle à 158 mètres
- E.E.PU DANIEL CORDIER - Ecole élémentaire 10B RUE DES QUATRE-FILS à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Perche

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Perche dans son marché local

Prix du 10 Rue du Perche par rapport à la voie

Sur Rue du Perche, le prix moyen des appartements s'établit à 13 907 €/m². Avec un prix moyen de 12 238 €/m², le 10 Rue du Perche se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Perche par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris

À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Perche se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 19.97 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlot, 75003 Paris 3e(13,252 €)

Rue Vieille du Temple, 75003 Paris 3e(13,927 €)

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Rue de Saintonge, 75003 Paris 3e(12,685 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Perche

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.