Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 50 Rue du Vertbois, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 742 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°48 mais supérieur de 10.43 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Arts et Métiers 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 50 Rue du Vertbois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Vertbois, le prix moyen des appartements s'établit à 11 784 €/m². Avec un prix moyen de 11 742 €/m², le 50 Rue du Vertbois se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue du Vertbois se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 14.9 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue du Vertbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
2 annonces en vente chez Flatway
AXIMMO
paris 75009
31 annonces en vente chez Flatway
Atelier Du 9
paris 75007
264 annonces en vente chez Flatway
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