Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue du Vertbois, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 633 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°54 et de 8.3 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Arts et Métiers 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 52 Rue du Vertbois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Vertbois, le prix moyen des appartements s'établit à 11 784 €/m². Avec un prix moyen de 10 633 €/m², le 52 Rue du Vertbois se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Vertbois se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 4.05 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Vertbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Serge ROOS
paris 75017
Verneuil Immobilier
Paris 75007
8 annonces en vente chez Flatway
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Paris 75002
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