Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Madame de Sévigné, 75003 Paris 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 983 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°42 et de 1.74 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 44 Rue Madame de Sévigné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 13 986 €/m². Avec un prix moyen de 14 983 €/m², le 44 Rue Madame de Sévigné se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Madame de Sévigné se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 46.62 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Madame de Sévigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arc En Ciel Immo
paris 75004
20 annonces en vente chez Flatway
Triangle D'or
paris 75017
53 annonces en vente chez Flatway
Benoit LABONNE
paris 75018
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