44 Rue Madame de Sévigné, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 14 432 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°42 et de 0.26 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 44 Rue Madame de Sévigné, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Les Archives 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chemin Vert - ligne 8 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 490 mètres
- - Collège Victor Hugo à 16 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 16 mètres
- - E.M.PU TURENNE 52 rue de Turenne à 133 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE-DU-MARAIS 9 rue du Foin à 123 mètres
Ventes au 44 Rue Madame de Sévigné
Les 4 ventes au 44 Rue Madame de Sévigné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 44 Rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des appartements s'établit à 14 141 €/m². Avec un prix moyen de 14 432 €/m², le 44 Rue Madame de Sévigné se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Madame de Sévigné par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Madame de Sévigné se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 3e et 27.01 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
