1 Rue Meslay, 75003 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Meslay, affiche un prix moyen de 11 337 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Meslay, 75003 Paris 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Arts et Métiers 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 164 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro République - lignes 11 & 3 & 5 & 8 & 9 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil à 592 mètres
- - Collège Pierre Jean de Béranger à 281 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 458 mètres
- - Lycée professionnel Abbé Grégoire à 209 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay à 408 mètres
- - E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger à 305 mètres
Ventes au 1 Rue Meslay
Une vente a été recensée au 1 Rue Meslay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Meslay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Meslay, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Meslay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Meslay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Meslay dans son marché local
Prix du 1 Rue Meslay par rapport à la voie
Sur Rue Meslay, le prix moyen des appartements s'établit à 11 337 €/m². Avec un prix moyen de 11 337 €/m², le 1 Rue Meslay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Meslay par rapport à Paris 3e Arrondissement et à Paris
À Paris 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Meslay se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Paris 3e et 0.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Meslay à Paris 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Meslay est de 32.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.23 € à 38.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Paris 3e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 3e Arrondissement a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 585 €/m² au premier semestre 2021 à 12 165 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 12 576 €/m² sur la période récente.
